Жилье на первичном рынке пользуется особым спросом
Тем, кто давно мечтает стать обладателем квартиры в
новостройке и почти накопил на первый взнос по ипотеке, придется пересмотреть свои планы. Цены на новые метры рванули вверх.
Только за последний год подорожание составило 10%.
Такие данные приводят аналитики ЦИАН.
Резкий скачок цен – более чем на 5% – наблюдался в июле 2019
года. Специалисты связывают это с переводом рынка новостроек на эскроу-счета, пишет
«Лента». При такой системе деньги покупателей хранятся на специальных
банковских счетах, а застройщики возводят объект на собственные средства или
берут кредит и получают доступ к деньгам покупателей только когда подписаны
акты приема-передачи. Таким образом, граждан защитили от риска недостроя, хоть и не все участники рынка недвижимости остались довольны.
Впрочем, на повышение цен влияют и другие моменты:
«Отчасти это связано с объективными факторами – повышение
НДС, рост отчислений в компенсационный фонд, необходимость прохождения
аккредитации в банках, отчасти – с информационной кампанией, направленной на
стимулирование спроса», – приводит «ФедералПресс» мнение аналитиков.
Активнее всего в последние месяцы дорожало жилье в
новостройках Уфы и Самары – на 12% и 11,4% соответственно. Рост цен на квартиры
в Москве составил 5,5%.
Николай ВИКТОРОВ
Источник: