Восстановленное здание будет полностью соответствовать своему первоначальному виду
Дом создавался в 1928–1930 гг. в духе
конструктивизма по проекту Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса. Это было
экспериментальное жилье-коммуна, предназначавшееся для трудящихся в Народном
комиссариате финансов СССР (Наркомфине).
За всю историю легендарного здания в доме ни разу не проводился капремонт. Жилой фонд еще с 70-х гг. прошлого
века находился в аварийном состоянии и был трижды включен в список «100
главных зданий мира, которым грозит уничтожение». Новым собственникам с большим
трудом удалось расселить из аварийного дома жильцов и начать подготовку к ремонту.
Реставрация Дома Наркомфина началась
в июле 2017-го и сейчас завершена уже на 80%.
«Внутри
полным ходом идут отделочные работы в квартирах, до конца года работы на этом
памятнике будут полностью завершены. В ближайшее время начнут снимать строительные леса и благоустраивать
территорию. На следующий год Дом Наркомфина будет
участником нашей программы Дней культурного наследия. Уверен, что объект
станет украшением программы в 2020 году», – считает руководитель департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Сегодня в одном из самых ярких памятников архитектуры
советского авангарда уже распродана большая часть квартир. После реконструкции
дом Наркомфина будет представлять собой премиальный жилой комплекс. Проект
подразумевает сохранение оригинальной планировки с коридорной системой.
В опытном
доме переходного типа в продаже находится шесть экономичных
двухуровневых квартир по 35 – 36 кв. м – ячейки типа F и 2F. Ячейки типа K и
L,
большей площади, уже забронированы или распроданы. Все 44 уникальные квартиры
предлагаются со стилизованной отделкой, оборудованы встроенной бытовой техникой
и системой управления «умный дом». Парковка на 40 машино-мест будет расположена
рядом со зданием, а пространство под жилым корпусом, который поднят на
отдельных столбах, будет свободным.
Коммунальный корпус отреставрированного «дома на
ножках» на Новинском бульваре может быть продан либо сдан в аренду. «Экономическая
модель еще не выработана, сначала нужно завершить работы по реставрации, затем
мы будем уже понимать: либо будем выставлять на продажу, либо сдавать в аренду,
сообщил журналистам генеральный директор компании «Лига прав» Гарегин Барсумян (именно этой компании принадлежит здание Наркомфина). Сохранение
концепции будет обязательным условием при заключении сделки – в коммунальном
корпусе планируется открыть ресторан, а также выделить место под лекционный
зал и галерею.
А пока не все жилье распродано,
и будущие собственники одного из лучших образцов московского конструктивизма не
въехали в свои квартиры, есть уникальная возможность посетить дом
Наркомфина с экскурсией. Здание состоит из жилых ячеек – компактных
двухуровневых квартир. Сокращение личного пространства, по задумке автора
проекта Моисея Гинзбурга, должно было компенсироваться за счет развитой
инфраструктуры. На примере такого быта людям предлагалось постепенно перейти от
индивидуального жилья к домам-коммунам. Вы сможете увидеть не только первый
советский «пентхаус» – квартиру на крыше, принадлежавшую народному комиссару
финансов Николаю Милютину, но и насладиться прекрасным видом Москвы и двора
американского посольства. Позже на крыше здания появятся солярий, зеленая зона
отдыха и место для занятия йогой.
Анна СОРОКИНА
Источник: